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La ejecución hipotecaria permite al banco reclamar la deuda y solicitar la subasta de la vivienda cuando el impago alcanza suficiente gravedad. Explicamos cuándo puede iniciarse, cuántas cuotas deben dejarse de pagar, cómo oponerse, qué protección tiene la vivienda habitual, cómo evitar la subasta y qué ocurre si después sigue quedando deuda.

Las reparaciones en una vivienda alquilada pueden corresponder al propietario o al inquilino según su causa y entidad. Explicamos quién paga las averías, qué se considera una pequeña reparación, qué ocurre con calderas, electrodomésticos o humedades, cuándo puede reparar el inquilino por su cuenta y qué hacer si el propietario se niega.

La pensión de alimentos cubre las necesidades básicas de los hijos tras una ruptura. Explicamos qué comprende, quién está obligado a pagarla, cómo se calcula según la proporcionalidad, desde cuándo se debe, cómo se actualiza con el IPC, cómo modificarla, cuándo se extingue y qué hacer si no se paga.

Las arras o señal que entregas al comprar una vivienda o reservar un alquiler no siempre significan lo mismo. Explicamos los tres tipos (confirmatorias, penales y penitenciales), qué pasa si una parte se echa atrás, la regla del Tribunal Supremo cuando no están claras y cómo redactar el pacto para protegerte.

La nacionalidad española se adquiere de varias formas: de origen, por opción, por carta de naturaleza o por residencia, cada una con sus requisitos y plazos. Repasamos todas las vías del Código Civil, la jura, la renuncia, la doble nacionalidad, la recuperación y qué hacer ante una denegación.

Cuando una pareja con hijos se rompe, la gran pregunta es con quién van a vivir los niños. Repasamos qué es la guarda y custodia y su diferencia con la patria potestad, los cuatro tipos que existen, por qué la custodia compartida ya no es excepcional, qué valora el juez para decidir y cómo puede modificarse.

Divorciarse hoy no exige alegar causa ni separarse antes, basta la voluntad de uno de los cónyuges. Repasamos las tres vías (notarial, mutuo acuerdo judicial y contencioso), el convenio regulador, las medidas sobre los hijos (custodia, visitas, alimentos) y las económicas (vivienda, pensión compensatoria) y el procedimiento paso a paso.

Cuando un error sanitario deja secuelas, el paciente se enfrenta a muchas dudas. Repasamos qué es (y qué no) una negligencia médica, la clave de la obligación de medios, los requisitos para reclamar, las dos vías según sea sanidad pública o privada, cómo se prueba, cómo se calcula la indemnización y unos plazos que conviene no dejar pasar.

Durante años, los bancos incluyeron cláusulas abusivas y colocaron productos que muchos clientes no entendían. Repasamos las reclamaciones más habituales (cláusula suelo, gastos hipotecarios, revolving, IRPH, usura) y la nulidad de productos complejos como las preferentes, los plazos y cómo reclamar.